Приeмкa квaртиры в нoвoстрoйкe – ответственный процесс, требующий внимательности и знаний. Особое место в нем занимает проверка электрики и сантехники, ведь от их исправности зависит комфорт и безопасность проживания. Неправильно выполненные работы могут привести к серьезным проблемам в будущем, поэтому тщательная проверка этих систем является обязательной. Заказать услугу приёмки квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment сегодня можно в специализированных агентствах.

На что обращают внимание при приёмке?

При осмотре электрики необходимо проверить соответствие количества розеток и выключателей проектной документации. Все они должны быть надежно закреплены, не иметь трещин и сколов. Следует протестировать каждую розетку с помощью индикаторной отвертки или специального прибора – мультиметра. Напряжение в сети должно быть в пределах 220-230 В. Также важно убедиться в правильности подключения проводов: фаза – коричневый или красный, ноль – синий или голубой, заземление – желто-зеленый.

Проверка сантехники включает в себя осмотр труб, стояков, счетчиков и сантехнических приборов. Все соединения труб должны быть герметичными, без следов протечек и ржавчины. Необходимо проверить работу кранов, смесителей и сливных механизмов, а также качество их крепления. Счетчики горячей и холодной воды должны быть опломбированы и иметь паспорта с датой поверки. При наличии полотенцесушителя следует убедиться в его исправности и отсутствии протечек.

Отдельное внимание стоит уделить проверке системы отопления. Все радиаторы должны быть надежно закреплены, не иметь вмятин и трещин. При включенном отоплении они должны равномерно прогреваться по всей поверхности. Терморегуляторы и краны Маевского должны быть в исправном состоянии.

При обнаружении любых дефектов или несоответствий необходимо зафиксировать их в акте приема-передачи квартиры и потребовать от застройщика их устранения. Если недостатки существенные и не могут быть исправлены в разумные сроки, покупатель вправе отказаться от подписания акта до их полного устранения.